Ferienvermietung, die von selbst läuft.
Maximale Automatisierung.
100% Freiheit.

Ortsunabhängig Ferienwohnungen verwalten? Wir bauen moderne, skalierbare Kurzzeitvermietungssysteme für Eigentümer und arbitrage Mieter – die rund laufen, unabhängig funktionieren und Ihnen echte Freiheit ermöglichen.

Kontakt & Erstgespräch Warum wir?

Wie sieht eine automatisierte Vermietung in der Praxis aus?

Eine professionelle Kurzzeitvermietung ist kein improvisiertes Zusammenspiel —  sondern ein klar definierter, digital gesteuerter Prozess, den Sie weltweit vom Laptop aus steuern können.

Automatisiertes Buchungskalender Dashboard
Dashboard in Echtzeit
Umsätze, Auslastung & Bewertungen – alles zentral auf deinem Laptop steuerbar.
Automatische Gästekommunikation
Nachrichten für Check-in, Wegbeschreibung & Hausregeln – alles vollautomatisch.
Smart Pricing
Preise werden dynamisch optimiert – basierend auf Nachfrage, Konkurrenz & Events.
Automatische Buchungsverarbeitung
Airbnb, Booking & Direktbuchungen laufen synchron ein – ohne Doppelbuchungen.
Reinigung & Übergaben automatisiert
Cleaner erhalten Aufgaben inkl. Fotos, Status & Übergabe-Checklisten.

Maximale Rendite durch vollständige Automatisierung Ihrer Prozesse.

Die meisten Gastgeber verlieren Zeit und Geld durch ineffiziente Abläufe: Manuelle Schlüsselübergaben, das ständige Ändern von Schlüsselbox-Codes oder das händische Versenden von Check-in Anweisungen. Wir verwandeln diesen operativen Aufwand in ein smartes System, das für Sie arbeitet.

Durch die Implementierung von KI-gestütztem Dynamic Pricing und Smart-Access-Technologie eliminieren wir 99% der Routineaufgaben. Ihre Buchungsbestätigungen und Gäste-Mails laufen auf Autopilot. Das Ergebnis ist eine professionelle Gästeerfahrung ohne manuelles Eingreifen – 24/7.

Ihr Fokus liegt künftig nur noch auf dem strategischen Management vom Laptop aus. Ob Sie spezielle Anfragen koordinieren oder externe Dienstleister beauftragen – der tägliche Kleinkram gehört der Vergangenheit an. Sie behalten die volle Kontrolle, während wir den Betrieb skalierbar machen.

Jetzt unverbindlich Konzept besprechen
Laptop Management Automatisierung

Warum Wir? Wir beweisen unseren Erfolg.

Unser automatisiertes System stammt direkt aus der Praxis. Wir sind seit über 3 Jahren ununterbrochen Superhost und haben Inserate konzipiert, die es in die Top 1% ihrer Region schaffen. Lassen Sie uns das Gleiche für Sie tun.

Superhost Profil mit 4.99 Sternen und 169 Bewertungen Grafik: Top 1% Ranking und 4.99 Durchschnittsbewertung

Unsere Erfolge in Bildern

(Klicken Sie, um zu vergrößern)

EIGENES INSERAT: TOP 1% KUNDE: TOP 5% KUNDE: TOP 5% (Unique Stay) LUXUSVILLA: Top Performance

Was Gäste wirklich sagen

(Klicken Sie, um zu vergrößern)

Bewertung: Das beste Airbnb überhaupt.
Bewertung: Stoppen Sie das Scrollen, Sie haben das Beste gefunden.
Bewertung: Standard wurde zu hoch gesetzt (positiv).

Bereit für ein automatisiertes Vermietungskonzept?

Starten Sie jetzt Ihre unverbindliche Potenzialanalyse! Wir zeigen Ihnen in 15 Minuten, wie Sie Ihren Aufwand minimieren und die Rendite maximieren können.

Kostenlose Analyse starten

Wir garantieren 100% Datenschutz.

Wählen Sie Ihren Grad der Freiheit

Vom ersten Strategie-Schritt bis zum kompletten Autopilot.

Strategy & Guide
449€
Einmaliges Experten-Training
  • 1 Std. Intensiv-Beratung (1-on-1)
  • Exklusives Strategie-Handout
  • Unsere bewährte Preis- & Listing-Strategie
  • Vorgefertigte Gäste-Mails & Text-Vorlagen
  • Software-Empfehlungen & Konfiguration
  • Checkliste für Fotografie & Design
Strategie sichern
Schlüsselfertig
Professional Setup
1449€
Einmalige schlüsselfertige Übergabe
  • Komplettes System-Setup durch uns
  • Channelmanager-Konfiguration
  • Smart-Price Anbindung & Algorithmus
  • Smart-Lock Installation & API
  • Erstellung der Inserate (2 Plattformen)
  • Eigene Direktbuchungs-Homepage
  • Automatisierung der Reinigungstermine
  • Einrichtung digitaler Gäste-Guides
Jetzt bauen lassen
Full Autopilot
15%
vom monatlichen Umsatz
  • Vollständiges operatives Management
  • 24/7 Gäste-Support (Personal & KI)
  • Review-Management & Review-Boost
  • Supply- & Housekeeping Koordination
  • Premium OTA-Ranking Optimierung
  • Monatliches Performance-Reporting
Partnerschaft starten

Your Listing, Our Expertise.

Across every booking platform

Airbnb
Booking.com
Expedia
Vrbo
Trivago
HomeToGo
Agoda
Hotels.com
Airbnb
Booking.com
Expedia
Vrbo
Trivago
HomeToGo
Agoda
Hotels.com

Häufige Fragen zu leFlat

Die wichtigsten Antworten für Gastgeber, die ihre Zeit zurückgewinnen wollen.

Wann amortisiert sich das Investment von 1.449€? +
Die meisten unserer Kunden sparen pro Buchung ca. 2-3 Stunden manuellen Aufwand. Bei einer durchschnittlichen Auslastung amortisiert sich das System oft bereits innerhalb der ersten 3 bis 5 Monate – allein durch die gesparte Zeit und die Vermeidung von Fehlern bei der Kommunikation oder Schlüsselübergabe.
Was ist, wenn mein Smart Lock oder WLAN ausfällt? +
Sicherheit steht an erster Stelle. Unser System nutzt Hardware mit Offline-Backup-Funktion (z.B. lokale PIN-Codes). Selbst bei einem Totalausfall des Internets kommt Ihr Gast sicher ins Objekt. Zudem überwacht leFlat den Batteriestand und die Konnektivität proaktiv.
Funktioniert das System auch mit meiner Reinigungsfirma? +
Ja, das ist ein Kernbestandteil. leFlat automatisiert die Aufgabenverteilung. Sobald ein Gast auscheckt, erhält Ihr Reinigungsteam automatisch eine Benachrichtigung mit allen Details. Sie müssen keine einzige Nachricht mehr manuell schreiben.
Muss ich für die Software monatliche Gebühren zahlen? +
Wir setzen auf Lösungen, die Ihnen gehören. Abhängig von Ihren spezifischen Anforderungen (z.B. Channel Manager) können geringe Drittanbieter-Gebühren anfallen. Wir optimieren das Setup jedoch so, dass Ihre Fixkosten minimal bleiben.